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Agence vente immobilière : Vente Où acheter un appartement vue mer au Le Lavandou en bord de mer

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Vente Où acheter un appartement vue mer au Le Lavandou en bord de mer

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Réf : LL700A

Descriptif: Bienvenue au ‘’Sea Lounge,, vente de 11 appartements de standing en bord de mer, les pieds dans l’eau (aucune route a traverser) au Lavandou dont Un appartement T4 (3 chambres) de 74.93 m² + terrasse /Solarium de 120m² exposition Est- Ouest et situé en duplex en dernier étage avec ascenseur.
Appartement entièrement remis à neuf (travaux en cours), étanchéité, nouvel ascenseur, interphone, individualisation des eaux et électricité, menuiserie intérieur et extérieur. Isolation thermique et acoustique renforcée, reprise des sols, des installations électriques, remplacement des sanitaires et de la cuisine.
Notice descriptive a la demande.
Prix Promoteur.
Le Bonheur de séjourner en Provence

A noter que tout achat de biens immobiliers, maison ou appartement, avec une vue mer restera un bon investissement et sera toujours très convoité.

Une rénovation totale et de standing :
Reprise complète de l'entrée de l'immeuble, des escaliers intérieurs et extérieurs, des paliers et des couloirs d'accès. Installation d'un exutoire des fumées dans l'escalier.
Reprise totale des alimentations téléphoniques, électriques et en eau potable.
Echange à neuf des écoulements d'eaux usées intérieurs et extérieurs jusqu'au raccordement avec le bâtiment voisin. Réfection du réseau d'eaux pluviales.
Installation d'une antenne et distribution TV dans chaque appartement.
Traitement particulier des abords extérieurs le long de l'accès au bâtiment depuis la route (espaces verts et cheminement).
Reprise des enduits en rez-de-jardin.
Réfection de l'étanchéité en toiture et au-dessus de la cage d'escalier.
Installation d'un ascenseur, accessible de plain-pied et desservant tous les niveaux, du rez-de-jardin au Sème étage.
Mise en place de boîtes aux lettres.
Accès sécurisé par la mise en place d'un interphone, à commande d'ouverture de la porte d'accès à l'immeuble.
Individualisation des appartements en alimentation électrique et en eau potable.
Des portes palières sécurisées par une âme métallique et une serrure de sûreté.
Des menuiseries extérieures en PVC, aluminium ou bois, suivant le type et l'emplacement, avec double vitrage.
Parmi les prestations et équipements :
Une isolation thermique et acoustique renforcée.
Des cloisons de 72 mm minimum d'épaisseur ou existantes en briques (+ plâtre ou enduit).
Une reprise complète des sols par carrelage collé de grande dimension.
Des installations électriques neuves et conformes à la réglementation NF C15-100. Des prises TV et téléphone dans toutes les chambres.
Un chauffage électrique par radiant dans les séjours, sèche serviettes dans les salles d'eau, et convecteurs dans les autres pièces. Pour les T4 : climatisation réversible dans les séjours.
n  Une remise en peinture complète des murs, plafonds et menuiseries, après ratissage sur existants et impression.
Une reprise complète des sanitaires, des faïences et des sols des salles d'eau et des WC.
Des faïences de grande dimension dans les salles d'eau et jusqu'à 1,20 m dans les toilettes.
L'installation d'une Ventilation Mécanique Centralisée sur l'ensemble des logements, collective ou individuelle.
Des meubles vasque céramique surmontés d'un miroir avec applique.
Des douches en 100 x 80 dans les salles d'eau.
Un pré-équipement pour machines à laver dans les cuisines ou salles d'eau, suivant plans.
Une robinetterie HANSGROHE dans les sanitaires.
Un chauffe eau électrique neuf (1501 pour le studio, 2001 pour les T3 et T4).
Des cuisines totalement aménagées (gamme MOBALPA), équipées d'une hotte et d'une plaque vitro­céramique 3 foyers.
Un rayonnage des placards avec penderie.
L'appartement du R+5 Sud disposera de l'usage exclusif de la toiture terrasse, partiellement en bols, protégée par un garde corps et faisant l'objet d'aménagements décoratifs.

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Fiche technique